家づくりのプロセス
STEP1
１ 初回面談
2 敷地調査・ヒアリング・基本プランニング
初回基本プランニングでは、敷地の調査やご自宅を訪問させて頂き、敷地環境や法規制等と充分なヒアリングで、プランニングの手掛かりをつかみます。後日、初回基本プランニングを提出させて頂きます。
３ 設計申込み、基本設計の打合せ、概算見積り
「設計申込み」をしていただき、基本設計を開始します。
基本プランの詳細部分について、1/100平面図を中心に、お打合せとプランニングを繰り返して行います。
プラン決定しましたら、設備や内外装の仕様をおおまかに決め、概算のお見積りを提出いたします。
４ 見積額の検討
建物本体工事の見積りと付帯工事費、別途工事費、諸費用やローン関係費用を合わせて、見積り額の検討をしていきます。
（※この時点で、住宅ローンの事前審査が可能になります。）
STEP2
１ 実施設計図の作成、詳細部分の打合せ、地盤調査
ここから、実施設計についてのお打合せをさせて頂きます。
1/50平面図や詳細図などを用いて、仕様を決定のうえ、細かい部分についての打合せを行います。また、地盤調査を行い、地盤の強度を確認いたします。
※設計申込金100万円が必要となります。本申込金は契約金額に充当致します。
２ 確認申請、工事契約、住宅ローン申し込み
実施設計が完了しましたら、確認申請の手続き、正式な見積書の作成を進めます。
確認申請が確認済となりましたら、工事契約を取り交わして頂き、住宅ローン申し込みをして頂きたいと思います。
STEP3
１ 工事スケジュールの確認、地縄張り、地鎮祭
工事のスケジュールの確認をさせて頂きます。
現場敷地に縄を張り、建物位置を実際に確認して頂きます。
又工事の安全、家人の健康を願い地鎮祭をお勧め致します。
２ 地盤補強、基礎工事
瑕疵担保責任保険など必要な手続きが整いましたら、工事着工となります。
地盤調査の結果によっては、地盤補強工事を致します。
そして、基礎工事が始まります。
３ 上棟、木工事、構造検査
基礎工事が完了しましたら、上棟して木工事が進みます。
木工事が主になり、同時に屋根工事、サッシ取付工事、設備工事と順に進みます。
壁内部が隠れる前に構造検査（筋違い・金物）をしっかりとチェックします。
４ 木工事の完了、内外部仕上げ工事、設備機器取付工事、外構工事
木工事と並行して、外部仕上げ工事が進んでいきます。木工事が完了しましたら、内部仕上げ工事、設備機器取付工事とみるみるうちに出来てまいります。
外構工事も始まりいよいよ完成まじかに。
５ 建物の完成、検査、お引渡し、入居
建物が完成しましたら、検査機関の検査、社内検査、お客様の立会検査の後に、お引渡し、入居となります。
家の住まい方やメンテナンス点検などお話させて頂きます。
ご完成おめでとうございます！
